El Gobierno porteño consideró factibles las obras de restauración, reparación y adecuación de la Escuela Primaria Común N° 22 “Carlos Pellegrini”, ubicada en Av. Entre Ríos 1359, en San Cristóbal. El edificio cuenta con protección patrimonial cautelar por su valor arquitectónico y urbano.
La escuela fue construida por el Consejo Nacional de Educación e inaugurada en 1884 como establecimiento para mujeres. Con el paso del tiempo se convirtió en una escuela mixta y actualmente también funciona allí la Biblioteca Municipal del Docente.
De acuerdo con el expediente de la Dirección General de Interpretación Urbanística, el inmueble corresponde al tipo denominado “Escuelas Palacio”, de estilo monumental académico y organizado alrededor de patios internos.
El proyecto contempla la reparación de revoques afectados por humedad de cimientos, la colocación de centrales antihumedad y la puesta en valor de los accesos, revestimientos de mármol y solados existentes. También se renovará el solado del patio y se ejecutarán nuevos locales sanitarios para alumnos en la planta baja y los pisos superiores.
Las tareas incluyen además reparaciones de revoques y cielorrasos, trabajos sobre los solados, puesta en valor de las carpinterías y restauración de las fachadas internas que dan al patio. Una vez terminadas las obras se realizará la pintura general del establecimiento.
El plan también contempla una renovación integral de las instalaciones eléctricas de baja y muy baja tensión, además de trabajos en las instalaciones sanitarias, contra incendios y de gas.
Al tratarse de un edificio catalogado con protección cautelar, las intervenciones deberán preservar sus elementos significativos y respetar los criterios establecidos por el Código Urbanístico para este tipo de inmuebles. Entre ellos se encuentran la conservación de los materiales originales que puedan recuperarse, la compatibilidad de las nuevas intervenciones y la documentación del estado del edificio antes y después de las obras.
El informe oficial concluyó que las tareas previstas son factibles desde el punto de vista del patrimonio arquitectónico y urbano y no formuló observaciones al proyecto.
La factibilidad tendrá una vigencia de 180 días hábiles administrativos desde el día hábil siguiente a la notificación de la disposición que la apruebe. Antes del inicio de los trabajos deberá tramitarse el correspondiente permiso o aviso de obra ante la Dirección General Registro de Obras y Catastro.
