La sede Once del Automóvil Club Argentino (ACA), ubicada en la Avenida Rivadavia al 3300 esquina Agüero, proyecta incorporar cargadores para vehículos eléctricos y poner en funcionamiento un gimnasio en el primer piso del edificio, informa la Disposición N° 2137/DGIUR/26.
El documento oficial porteño explica que la propuesta forma parte de una redistribución de usos y adecuación de las instalaciones existentes que fue considerada factible desde el punto de vista urbanístico por la Ciudad.
El inmueble, que ocupa una superficie total de 16.069,35 metros cuadrados, ya funciona como estación de servicio y garaje, además de contar con sectores destinados al mantenimiento y reparación de vehículos. El nuevo proyecto busca adaptar parte de esas instalaciones a las nuevas necesidades vinculadas con la movilidad eléctrica y sumar un espacio deportivo para los asociados.
Uno de los principales cambios será la incorporación del uso “Estación de cargadores eléctricos”, destinado a la carga de vehículos eléctricos. Según la documentación presentada, se trata de un uso complementario de la estación de servicio existente y se prevé su incorporación dentro de la reorganización de los espacios del predio.
La propuesta también contempla la apertura de un gimnasio en el primer piso, en un sector de aproximadamente 1.386 metros cuadrados que anteriormente estaba destinado a oficinas. El espacio será gestionado por la cadena SportClub y funcionará como un servicio para los asociados del ACA.
Para permitir el acceso al nuevo gimnasio y a las oficinas de la institución, el proyecto prevé acondicionar los halls ubicados junto a la tienda Full de YPF en planta baja y utilizar los núcleos de circulación existentes, que incluyen ascensores, escaleras contra incendio y otros medios de conexión entre los distintos niveles.
La iniciativa se encuadra dentro de una redistribución general de los usos del edificio. Además de los nuevos cargadores y el gimnasio, se busca regularizar la documentación correspondiente a la estación de servicio, el garaje comercial y las áreas destinadas a mecánica integral, reparaciones eléctricas, recarga de baterías y reparación de cámaras y cubiertas.
El edificio del ACA cuenta con una protección patrimonial de nivel cautelar, por lo que cualquier intervención debe ajustarse a las condiciones establecidas para inmuebles protegidos. En ese marco, la documentación presentada también incluye una propuesta de nueva cartelería institucional para el ACA y el gimnasio sobre las fachadas de Avenida Rivadavia y Agüero.
Desde el punto de vista urbanístico, la Ciudad consideró factible la incorporación de los cargadores eléctricos y la redistribución de los usos, aunque la autorización queda sujeta al cumplimiento de las restantes exigencias de los códigos Urbanístico, de Edificación y de Habilitaciones, además de las normas ambientales y de seguridad correspondientes.
J.C.
