La Junta Comunal de la Comuna 3, que abarca los barrios de Balvanera y San Cristóbal, presentó en la Legislatura porteña un proyecto de ley para crear una plaza pública en el predio ubicado en la intersección de avenida Juan Domingo Perón y Ayacucho, en pleno Balvanera.
El proyecto lleva la firma de la presidenta de la Junta Silvia Collin y de los comuneros Julieta Pérez, Inés Fornassero, Carlos Salazar, Eduardo Carnelvale y Carolina Finardi.
La iniciativa propone declarar de utilidad pública y sujeto a expropiación el inmueble identificado catastralmente como Sección 009, Manzana 059, Parcela 001A, con el objetivo de destinarlo a espacio verde público. El terreno, de aproximadamente 2.690 metros cuadrados, se encuentra actualmente en desuso y en estado de abandono, según se detalla en los fundamentos del proyecto.
El expediente fue impulsado por la Junta Comunal 3 en base a una iniciativa del Consejo Consultivo Comunal 3, la instancia de participación vecinal que desde hace años viene reclamando la creación de una plaza en esa ubicación, una demanda que se remonta al menos a 2016 y que tuvo distintas instancias de organización, asambleas y recolección de firmas.
De acuerdo con el texto presentado, el predio fue identificado como la única parcela disponible en la zona con dimensiones suficientes para generar un espacio verde de escala barrial, en un sector donde, según datos citados del Gobierno de la Ciudad, existe una de las mayores densidades poblacionales de la Ciudad de Buenos Aires y una fuerte carencia de espacios verdes.
El proyecto también destaca que la Comuna 3 se encuentra entre las jurisdicciones con menor superficie de espacios verdes por habitante, con valores estimados de entre 0,4 y 0,5 metros cuadrados por vecino, muy por debajo de los estándares recomendados por la Organización Mundial de la Salud.
En ese sentido, la iniciativa argumenta que la creación de la plaza permitiría no solo mejorar el acceso al espacio público, sino también aportar beneficios ambientales como la reducción del efecto de “isla de calor”, la absorción de agua de lluvia y la mejora de la calidad del aire, además de generar un área de recreación y encuentro comunitario.
El proyecto establece además que el Poder Ejecutivo porteño deberá avanzar en la adquisición del inmueble y su posterior parquización, con criterios de sostenibilidad ambiental, superficie absorbente y equipamiento urbano, en un plazo máximo de dos años desde la toma de posesión.
La propuesta retoma un debate que ya había sido presentado en la Legislatura en 2024 por vecinos del Consejo Consultivo Comunal 3, aunque en esa oportunidad perdió estado parlamentario sin ser tratado. En paralelo, también en 2024, vecinos del Consejo Consultivo Comunal 5 impulsaron una iniciativa similar para crear otra plaza en la intersección de Gallo y Corrientes, en el barrio de Almagro.
J.C.
