El
estado nacional anunció
un “nuevo camino”
para la vivienda propia
Imagen ilustrativa
de www.elblogsalmon.com
El Poder Ejecutivo nacional
anunció, este miércoles,
un plan para incentivar la
construcción y venta
de viviendas, como así
también, facilitar
el otorgamiento de créditos
hipotecarios. El anuncio fue
realizado desde la Casa Rosada,
en un acto encabezado por
el presidente Néstor
Kirchner.
Por
su parte, el secretario de
Comercio Interior, Guillermo
Moreno, sostuvo que se "flexibilizarán
las normas", y explicó
que "un inquilino, teniendo
el contrato de alquiler y
los recibos cancelatorios
de los últimos 8 o
12 meses, va a ser sujeto
de crédito". Moreno
aseveró que "va
a haber un crecimiento de
la demanda, y para esto es
necesario incentivar que se
construyan edificios e incrementar
la oferta habitacional".
Por
otra parte, indicó
que "las personas físicas
o jurídicas que se
dediquen a la construcción
tendrán la devolución
anticipada del IVA en el marco
de la construcción
de los edificios".
En
tanto, la titular del Palacio
de Hacienda, Felisa Miceli,
afirmó que los plazos
de los préstamos hipotecarios
se extenderán hasta
25 y 30 años de extensión.
"Se permitirá
que los bancos puedan financiar
hasta el 90 por ciento de
viviendas de más de
200 mil pesos y hasta el 100
por ciento de inmuebles de
hasta 200 mil pesos",
remarcó Miceli, y agregó
que "esto es una respuesta
para familias que no podían
pagar un alquiler y ahorrar
para comprar una vivienda".
Sin embargo, entre líneas
queda bien en claro que el
estado no se mete. Son en
definitiva los bancos los
que darán los préstamos.
Insisto, copiemos
el ejemplo sueco: que
el estado edifique y alquile
para bajar los precios de
la oferta y que otorgue subsidios
para accionar directamente
sobre la demanda. Porque esto
yo lo veo –al menos
por ahora- como un acto demagógico.
El estado recomienda, pero
no hace.
U.K.
Bs. As. 18/8-2006
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