Luego de que las instancias anteriores de subasta quedaran desiertas, la Agencia de Administración de Bienes del Estado (AABE) fijó una nueva fecha de remate para el terreno público nacional ubicado en Francisco Acuña de Figueroa 981, en el barrio de Almagro. El predio, que permanece como un terreno baldío, vuelve a entrar al circuito de subastas en medio de un persistente reclamo territorial y comunitario que lleva años. Es por casi
A raíz de esta nueva publicación de la AABE, con fecha de remate para el 20 de agosto, el colectivo vecinal Relieve emitió un comunicado expresando su postura frente al proceso de enajenación. Tras enterarse del llamado, la agrupación realizó un banderazo en la vereda del lote para juntar firmas e interactuar con los residentes de la zona, quienes reiteraron el rechazo a la construcción de edificaciones privadas y exigieron un espacio verde público. Asimismo, la organización denunció que, al día siguiente de la manifestación, intentaron colocar el cartel de venta sobre la fachada del inmueble.
En noviembre de 2025 se intentó subastar por un precio base de USD 472.982. En febrero de este año se buscó rematar por USD 425.683,80. El precio ahora es de USD 381.690.
En su mensaje, el colectivo analizó los números de la convocatoria y advirtió sobre la reducción en la cotización de la propiedad pública. Para esta nueva subasta, el valor base se fijó en USD 381.690, lo que equivale a aproximadamente USD 1.659 por metro cuadrado. Al comparar esta cifra con la referencia del mercado inmobiliario en Almagro —que ronda los USD 2.200 por metro cuadrado—, desde Relieve señalaron que el terreno se está subastando unos 124.000 dólares por debajo del valor de mercado, por lo que exigieron la pronta intervención de las autoridades porteñas para evitar la venta de la tierra.
El reclamo encabezado por Relieve se apoya en un proyecto arquitectónico, ambiental y cultural elaborado de manera comunitaria. La propuesta plantea aprovechar la frondosa vegetación que creció de forma espontánea en las últimas décadas para crear una Micro Reserva Urbana. El plan busca preservar la biodiversidad del lugar, sumar superficie verde pública y desarrollar un espacio con enfoque educativo y comunitario en uno de los barrios más densamente poblados de la Ciudad.
A medida que avanzaron las sucesivas subastas desiertas y las reducciones de precio por parte del Estado nacional, el reclamo sumó densidad institucional y legislativa. En la Legislatura porteña se presentó un proyecto de Ley (expediente 839-D-2026) promovido por diversos bloques parlamentarios para instar al Ejecutivo de la Ciudad a promover las acciones y convenios necesarios que permitan la creación del espacio verde. A esto se suma el aval de la Junta Comunal 5 (Almagro y Boedo), que declaró de Interés la propuesta, respaldando formalmente la iniciativa de proteger el predio ante los intentos de privatización.
J.C.
