El Gobierno nacional intentará subastar nuevamente el terreno público ubicado en Francisco Acuña de Figueroa 981, en el barrio de Almagro, un predio que desde hace años es objeto de un fuerte reclamo vecinal para que sea preservado como espacio público y reserva ambiental urbana. En noviembre de 2025 se intentó rematar, pero quedó desierto. Fuentes de la Administración de Bienes del Estado (AABE) habían dicho a Revista El Abasto que iban a intentarlo de vuelta.
Los datos de la subasta ya están publicados en la web de la AABE.
El precio que pedía Nación en noviembre de 2025 eran USD 472.982, mientras que el remate de fines de febrero será por 425.683,80.
Se trata de un lote baldío, sin edificaciones, ubicado entre medianeras y con una superficie aproximada de 230 metros cuadrados, de acuerdo a datos catastrales. El terreno presenta una importante presencia de vegetación espontánea y malezas, y su estado general de conservación es deficiente. Para vecinos y organizaciones ambientales, esas características lo convierten en un espacio clave para mitigar el déficit de áreas verdes en la zona.
La AABE fijó un precio base de USD 425.683,80 para el inmueble. La inscripción para participar del remate permanecerá abierta hasta el miércoles 18 de febrero de 2026 a las 12, mientras que la subasta se realizará el jueves 26 de febrero a las 14, bajo modalidad virtual.
Un predio en disputa
El nuevo llamado a subasta se da en un contexto de movilización sostenida por parte de vecinos y activistas, que desde hace meses impulsan la creación de una micro reserva urbana en ese terreno. El reclamo incluye la recolección de firmas, reuniones con integrantes de la Junta Comunal 5 (Almagro y Boedo) y la presentación de proyectos que buscan preservar el espacio como pulmón verde y refugio de biodiversidad en una de las zonas más densamente pobladas de la Ciudad.
Desde las asambleas barriales señalan que el predio cumple una función ambiental relevante y advierten que su venta para desarrollo inmobiliario implicaría la pérdida de una oportunidad única para sumar superficie verde pública en Almagro.
No es la primera vez que el inmueble entra en el circuito de subastas: en ocasiones anteriores, el proceso no llegó a concretarse, y desde la propia AABE habían dejado abierta la posibilidad de un nuevo remate, que ahora vuelve a tomar forma, como informó Revista El Abasto.
Cómo participar de la subasta
Quienes deseen intervenir en las subastas públicas organizadas por la AABE deben registrarse previamente como oferentes en el portal Compr.Ar, dentro del módulo de subastas públicas, donde se obtiene el usuario y la contraseña necesarios para operar.
También es obligatorio descargar el pliego de condiciones, disponible tanto en Compr.Ar como en el sitio oficial de la AABE, y realizar cualquier consulta exclusivamente a través del sistema y dentro de los plazos previstos. Hasta un día antes del cierre de inscripción pueden publicarse circulares aclaratorias.
La visita al inmueble debe coordinarse por correo electrónico escribiendo a visitassubastas@bienesdelestado.gob.ar.
Finalmente, es necesario inscribirse en la subasta específica y cumplir con todos los requisitos establecidos en el pliego correspondiente.
J.C.
Foto: Relieve
