El Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires aprobó la factibilidad patrimonial de un proyecto de restauración, reparación y refuncionalización de distintos sectores de la Escuela Primaria Común N.º 23 Tomás Manuel de Anchorena, ubicada en Anchorena 855, en el área del Abasto. La medida quedó establecida mediante la Disposición N.º 2317/DGIUR/26, firmada el 6 de octubre de 2026.
Las obras proyectadas abarcan distintos espacios del establecimiento e incluyen mejoras en los sanitarios, las carpinterías, los patios, las instalaciones eléctricas y las cubiertas. Además, se prevé adaptar la antigua vivienda del casero, ubicada en el segundo piso, para destinarla a actividades pedagógicas.
Según la documentación técnica incorporada al expediente, en la planta baja se reemplazará el cielorraso del comedor y se repararán los de los sanitarios. También se restaurarán puertas y ventanas de las fachadas principal y del patio lateral.
Los trabajos incluirán la renovación de revestimientos y revoques deteriorados en los sanitarios y el patio descubierto. Asimismo, se retirarán instalaciones eléctricas antiguas para reemplazarlas por otras que cumplan con la normativa vigente. En las áreas de circulación se quitarán equipamientos en desuso, cartelería y revestimientos deteriorados.
En el primer piso se repararán las carpinterías y los cielorrasos de los sanitarios, se realizará una pintura general y se impermeabilizará la azotea del patio descubierto. También se adecuará la instalación eléctrica.
En el segundo piso, la intervención contempla la refuncionalización de la antigua vivienda del casero para convertirla en un espacio pedagógico de la escuela. Además, se impermeabilizará su cubierta plana.
Una intervención en un edificio con valor patrimonial
El inmueble fue concebido originalmente como escuela primaria y responde a una tipología arquitectónica de patio lateral, con un lenguaje estilístico academicista francés. Entre sus elementos de valor se encuentran las ornamentaciones y las carpinterías, que deberán conservarse o restaurarse siempre que sea posible.
El edificio cuenta con protección patrimonial cautelar, por lo que las intervenciones deberán respetar sus características arquitectónicas y los materiales originales. Las recomendaciones técnicas incluyen utilizar morteros compatibles con los revestimientos existentes, reparar molduras y ornamentos dañados y evitar productos que puedan perjudicar las superficies históricas.
La Disposición N.º 2317/DGIUR/26 aprobó la factibilidad de las obras desde el punto de vista patrimonial. El permiso tiene una vigencia de 180 días hábiles administrativos, contados desde el día hábil siguiente a su notificación, período durante el cual el interesado deberá presentar la documentación correspondiente ante los organismos competentes.
La aprobación patrimonial no exime del cumplimiento de los demás requisitos establecidos por el Código Urbanístico y el Código de Edificación. Antes del inicio de los trabajos deberá tramitarse el permiso o aviso de obra correspondiente.
La disposición fue emitida por la Dirección General de Interpretación Urbanística y ordena su publicación en el Boletín Oficial porteño. La documentación no precisa el presupuesto ni la fecha prevista para el comienzo de las tareas.
J.C.
