Un proyecto de ley presentado este miércoles en la Legislatura de la Ciudad propone convertir en espacio verde público el inmueble ubicado en Francisco Acuña de Figueroa 981, en el barrio de Almagro.
La iniciativa, registrada bajo el expediente 2775-D-2026, lleva la firma de la legisladora Manuela Thourte (UCR) y tiene como coautores a Emmanuel Ferrario (Confianza y Desarrollo) y Claudia Neira (Fuerza por Buenos Aires).
El proyecto plantea desafectar la parcela 013 de la manzana 083 de la sección 017 de las normas de edificabilidad correspondientes a la Unidad de Sustentabilidad de Altura Media (USAM) y de las normas de uso del suelo correspondientes al Área de Media Mixtura de Usos del Suelo 2 del Código Urbanístico.
En su reemplazo, propone afectar el inmueble al distrito Urbanización Parque (UP), una modificación que implicaría incorporar la parcela a la normativa correspondiente a espacios destinados a ese tipo de uso. Para concretar el cambio, también establece modificar la Plancheta de Edificabilidad y Usos N° 12 del Código Urbanístico.
Según los fundamentos, el objetivo es establecer las condiciones urbanísticas necesarias para “preservar y consolidar como espacio verde público” el inmueble de Acuña de Figueroa 981.
Los autores sostienen que la propuesta responde a la necesidad de fortalecer la disponibilidad de espacios verdes públicos de proximidad en sectores de la Ciudad con alta densidad residencial y limitada oferta de suelo destinado al uso público.
El proyecto destaca el valor de los espacios verdes cercanos a las viviendas por sus funciones ambientales y sociales, entre ellas el descanso, la recreación, el encuentro cotidiano y la integración social. También señala la importancia de incrementar el suelo absorbente, la vegetación y la biodiversidad dentro de áreas urbanas consolidadas.
En ese sentido, los fundamentos consideran que la parcela de Acuña de Figueroa 981 constituye una oportunidad para incorporar un espacio verde de proximidad en una zona caracterizada por una elevada densidad urbana.
La iniciativa legislativa también reconoce como antecedente el proyecto denominado “Relieve”, presentado ante la Legislatura por vecinos y vecinas de la Comuna 5. Según se señala en los fundamentos, aquella propuesta planteó preservar la parcela en su estado actual e incorporarla como espacio verde público.
Los legisladores consideran que esa iniciativa constituye una expresión de participación ciudadana y una muestra de la demanda del entorno para proteger y recuperar el predio.
El proyecto deberá avanzar ahora por el procedimiento legislativo correspondiente para evaluar la modificación de las normas urbanísticas que actualmente alcanzan al inmueble.
La propuesta concluye que la preservación de la parcela permitiría sumar un espacio verde de proximidad en Almagro y contribuir a una mayor disponibilidad de suelo destinado a funciones ambientales y sociales dentro de la trama urbana.
