La construcción de la nueva Plaza Espacio Cochabamba avanza en un sector de Boedo ubicado al lado de la Autopista 25 de Mayo y próximo al límite con San Cristóbal. El proyecto, anunciado años atrás como parte de la transformación del predio, se encuentra actualmente en ejecución y la novedad es que el espacio contará también con postas aeróbicas.
La incorporación de este equipamiento fue formalizada esta semana mediante la Resolución de Presidencia N.º 42.390.620/COMUNA5/26, fechada el 21 de septiembre de 2026 y publicada en el Boletín Oficial porteño el 30 de septiembre. El documento encomienda a la empresa Vivero Cuculo SRL la ejecución de las tareas correspondientes a la reforma para postas aeróbicas en el espacio denominado oficialmente “Plazoleta Espacio Cochabamba”.
La intervención tendrá un costo total de $67.569.919,38, dividido en dos etapas. La primera tiene un presupuesto de $33.872.979,88 y la segunda de $33.696.939,50. El plazo de ejecución establecido es de 40 días a partir de la suscripción del Acta de Inicio.
Las tareas se realizan dentro del contrato de mantenimiento integral de espacios verdes de la Comuna 5, que contempla un esquema de mantenimiento complementario para trabajos de puesta en valor de espacios verdes existentes y para la transformación de nuevas áreas de esparcimiento.
La plaza quedó contemplada en el proyecto de refuncionalización
El avance de la plaza se vincula con el proyecto de refuncionalización urbana del predio delimitado por Cochabamba 3452, Virrey Liniers 1325/41/63 y Maza 1322/30/46/64.
En abril de 2026, la Agencia de Protección Ambiental de la Ciudad aprobó la modificación del Certificado de Aptitud Ambiental del predio mediante la Resolución N.º 112/APRA/26. La medida mantuvo la habilitación ambiental para el centro logístico con actividad comercial, pero estableció que los sectores destinados a plaza, espacios verdes y locales comerciales quedan fuera de esa habilitación y requieren autorizaciones independientes.
El terreno tiene una superficie total de 4.878 metros cuadrados. De acuerdo con la documentación ambiental, 3.990,29 metros cuadrados corresponden específicamente a la actividad económica, incluyendo depósito y áreas de maniobra, mientras que el resto contempla otros usos, entre ellos el espacio destinado a plaza y áreas verdes.
La documentación también mantiene las previsiones para los espacios de uso comunitario, que incluyen parquización con especies nativas, equipamiento recreativo y mobiliario urbano. En ese marco, la actual resolución de la Comuna 5 representa un avance concreto sobre uno de los componentes previstos para el espacio público: la incorporación de equipamiento para actividad física.
La resolución ambiental de abril mantuvo además la categorización del emprendimiento como de “Impacto Ambiental con Relevante Efecto” y estableció distintas condiciones para el funcionamiento del centro logístico, entre ellas medidas de gestión de residuos, controles de contaminación acústica y atmosférica y pautas para ordenar el tránsito de camiones.
Un proyecto que se debate desde 2022
La transformación del predio tiene antecedentes en 2022, cuando se presentó la iniciativa para instalar un Centro de Transferencia Logística en este sector de Boedo, en el límite con San Cristóbal.
En aquel momento se realizó una audiencia pública en la que se debatió el proyecto, que contemplaba la instalación de un centro para la desconsolidación de mercadería proveniente de camiones de gran porte y su posterior distribución mediante vehículos más pequeños.
La propuesta original incluía además distintos usos complementarios. Sobre Maza y Virrey Liniers se proyectaban locales comerciales, gastronómicos y de servicios, mientras que sobre Cochabamba se planteaba la creación de un espacio verde público parquizado con equipamiento recreativo, de gimnasia y mobiliario urbano.
La iniciativa generó planteos de vecinos de Boedo y San Cristóbal, principalmente vinculados con el posible impacto del tránsito pesado, el ruido y la actividad logística sobre el entorno residencial.
Con el paso de los años, el proyecto fue atravesando distintas instancias administrativas y ambientales. La resolución de abril de 2026 confirmó que el sector destinado a plaza y espacios verdes debía tramitarse de manera independiente al área logística.
La Plaza Espacio Cochabamba está en obra
Actualmente, la Plaza Espacio Cochabamba se encuentra en construcción. En el lugar ya se observan sectores parquizados y bancos de cemento, pero el espacio todavía no está abierto al público en general porque las obras continúan.
La nueva resolución de la Comuna 5 incorpora ahora las postas aeróbicas, con una intervención que se desarrollará en dos etapas y tendrá un presupuesto total superior a los $67,5 millones.
Así, el proyecto de la plaza pública anunciado años atrás suma un nuevo componente concreto mientras avanza la obra del espacio verde. La intervención permitirá incorporar equipamiento para actividad física al futuro espacio público de Cochabamba, en un sector de Boedo ubicado al lado de la Autopista 25 de Mayo y próximo al límite con San Cristóbal.
J.C.
Foto: Revista El Abasto
