¿Más
cerca del sueño de la casa propia?
Según Página/12
la presidenta de la Nación, Cristina
Fernández, anunciará en dos
semanas una línea de créditos
para la vivienda a través del Banco
Hipotecario con fondos del Anses para las
capas medias que hoy están fuera
de la posibilidad de acceder a la vivienda
propia. En tasa fija a 20 años.
Según una
nota de David Cufré publicada hoy
en Página/12, la presidenta,
Cristina Fernández, luego de la celebración
del 25 de Mayo “anunciará un
plan de créditos a la vivienda a
largo plazo”. Según la nota
“los préstamos serán
canalizados a través del Banco
Hipotecario, con fondos aportados por la
Anses”.
Supuestamente esta nueva línea de
créditos sería para sectores
de “clase media”, supongo yo
trabajadores, que actualmente no califican
para los créditos. Podrían
ser préstamos de hasta $
300.000 (unos 80 mil dólares
a cambio actual) a devolver en 20
años con tasa fija de unos 14 o 15
por ciento anual, para ingresos familiares
superiores a los cuatro mil pesos.
Para lograr
esto el Estado Nacional tuvo que aumentar
su participación en el directorio
del Banco Hipotecario. Dicen que los préstamos
serán tanto para la construcción
como para la compra de inmuebles. Según
la nota el estado “pretende duplicar
la colocación de créditos
hipotecarios” respecto del nivel actual.
En la nota
Cufré cuenta que el Banco Hipotecario
fue privatizado en los ’90 y que si
bien el estado “conserva el 64,46
por ciento de las acciones, la conducción
de la entidad está en manos del grupo
IRSA, que detenta el 35,54 por ciento del
capital”.
Desde el estado
nacional se viene analizando cuál
sería la mejor vía para contar
con una herramienta de reactivación
del crédito, desde reestatizar el
banco, comprando las acciones de IRSA, hasta
en generar una agencia paralela estatal
de préstamos para la vivienda financiada
por la Anses. “Finalmente, se optó
por negociar con el grupo privado que comanda
Eduardo Elsztain una salida intermedia:
el Estado tendrá mayor injerencia
en el manejo del banco y aumentará
su participación en el directorio.
El management seguirá formalmente
a cargo de IRSA, pero en consulta permanente
con las autoridades políticas. Ese
acuerdo quedó plasmado ayer con el
nombramiento de Amado Boudou, titular de
la Anses, como director del Banco Hipotecario”.
Es de esperar que todo
esto no sea un simple estratagema electoral
y que no pase como con el canje de heladeras
que no tuvo la oferta esperada. Sabemos
que la oposición más fuerte
representa un modelo excluyente. Sería
bueno que, en la práctica, la alternativa
"K" sea incluyente.
U.K.
Buenos Aires,
14 de mayo del 2009
